Baureinigung
Die Baureinigung umfasst Reinigungsarbeiten bei Neubauten, Umbauten und Sanierungen.
Baureinigungen sind verschiedene Säuberungstätigkeiten. Diese umfassen spezialisierte Dienstleistungen mit komplexen Anforderungen, die bei Baumaßnahmen zur Beseitigung von anfallendem Bauschutt, Schmutz und Abfällen aller Art durchgeführt werden müssen. Dabei sind Fachkenntnisse der Behandlung verschiedener Materialien erfordert, aber auch gute Koordination, um Reinigungsarbeiten in die Bauprozesse einzufügen
Der Oberbegriff Baureinigung steht für verschiedene Reinigungsschritte: die Baugrobreinigung, die Baufeinreinigung und die Bauabschlussreinigung auch Bauendreinigung genannt.
Die Grobreinigung (Baugrobreinigung) ist eine fortlaufende Reinigungsarbeit während einer Umbaumaßnahme, Sanierungsarbeit, dem Bau eines Eigenheims und allgemeiner Bauarbeiten. Nach Beendigung eines Bauabschnittes oder einer bestimmten baulichen Maßnahme muss die Baustelle von dem groben Schmutz gründlich und schonend befreit werden. Dies dient nicht nur der Optik sondern vermeidet überflüssige Unfallgefahren.
Die Baufeinreinigung macht das Objekt einzugsbereit, dient jedoch auch der Vorbereitung für die Besichtigung durch den Auftraggeber und bedarf einer fundierten Fachkenntnis.
Bei der Bauendreinigung werden auch eventuelle Farbspritzer, Überbleibsel von Klebefolie, Reste von Fugendichtmasse etc. beseitigt, aber auch Fenster, Wände und Böden fachmännisch gereinigt. Die Glasreinigung umfasst die Innen- und Außenreinigung der Fenster und Glasflächen. Nach einer Bauschlussreinigung kommen auch etwaige Baumängel oder bauhandwerkliche Fehler ans Licht, daher ist sie für den Bauherren sehr wichtig und sollte nur von einem Fachmann durchgeführt werden.
Einige Beispiele, die wir bei der Baureinigung besonders berücksichtigen:
• Fenster, Fensterrahmen, Türen, Türrahmen
• Läden oder Jalousien
• Böden, Sockelleisten
• Verputzte Wände, Wandplatten, Heizkörper
• Küche
• Badezimmer
• Lichtschalter, Steckdosen und Armaturen
• Estrich, Keller, Waschküche und Garage
• Entfernen von Materialrückständen wie Schutzfolien, Etiketten etc.
• Tiefgaragen, Technikräume
Bei Umbau- sowie Neubaumaßnahmen, Sanierungen und Renovierungsarbeiten entsteht nicht nur Bauschutt, Dreck und Abfall, sondern auch Feinstaub. Dieser sehr feine Baustaub hat nicht nur die Eigenschaft, dass er bei dem geringsten Windhauch durch die Luft schwebt, nein, er setzt sich auch in die schmalste Ritze und feinste Pore.
Der Feinstaub ist nicht nur ein Makel für die optische Wirkung eines Neubaus oder einer alten Villa, er dringt auch in die Atemwege ein und kann gesundheitliche Probleme hervorrufen. Bereits während der bauhandwerklichen Arbeiten muss der Bauleiter oder Bauherr Vorsorge treffen, dass die Entstehung von Feinstaub minimiert und am besten ganz vermieden wird.
Allerdings kann niemand die Bildung von feinstem Baustaub komplett verhindern, daher sind fachgemäße Reinigungen nach Umbauarbeiten sowie Baufeinreinigungen eine Notwendigkeit. Während der Bauarbeiten ist intervallmäßiges Lüften wichtig, damit der Feinstaub aus dem Inneren des Hauses abziehen kann.
Nach Beendigung der Baumaßnahmen sollte der sanierte oder erbaute Wohnraum gründlich von Feinstaub befreit werden, indem zuerst gefegt, gestaubsaugt und dann Staub gewischt wird. Dieser Vorgang kann zwei- bis dreimal wiederholt werden, am besten die Nachbarräume auch der gleichen Prozedur unterziehen.
Die Dauer einer Baureinigung ist abhängig von bestimmten Punkten, ähnlich wie die Gesamtkosten einer Baustellenreinigung. Es leuchtet ein, dass die Reinigung einer Großbaustelle mehr Zeit in Anspruch nimmt als die üblichen Reinigungsarbeiten nach Umbaumaßnahmen einer Altbauwohnung.
Müssen unterschiedlich große Räume eines neugebauten Wohnkomplexes erst von Bauschutt, Abfall und Feinstaub befreit werden, damit sich dann dem Putzen der zahlreichen Fenster, Türen usw. gewidmet werden kann, sind dafür natürlich mehr Arbeitsstunden nötig als die Bauendreinigung einer frisch sanierten Wohnung, in der vielleicht nur neue Fenster eingesetzt wurden.
Wurde dazu im Neubaukomplex Fliesen in den Badezimmern verlegt und die einzelnen Wohnungen mit Natursteinböden ausgestattet, steht eine Entfernung des entstandenen Zementschleiers an. Diese Reinigungsprozedur nimmt bei gründlicher Durchführung viel Zeit in Anspruch, ist aber notwendig, wenn man ungetrübten Wohnkomfort genießen möchte.